Maison à vendre
€
4 chambres 235 mètres carrés
Aperçu
Description
VENDUE La clé des maisons vous propose cette splendide maison 3 façades en pierre au centre de Han/Lesse. Actuellement loué en gîte, vous serez séduit par son charme et son authenticité. Elle se compose d'un hall, buanderie, cuisine ouverte sur la terrasse et la sàm, séjour, garage/ancien commerce (accès à la terrasse). A l'étage: 3 chambres, sdb, duplex de 55 m2 et un grenier aménageable de 70m2. PEB E: 391 kwh/m2/an (20230510009519): châssis en bois DV (+-12 ans), d'une chaudière au mazout, d'un poêle à pellets de 5 ans, d'une K7 double face. La cuisine et la sdb ont été rénovées en 2021. L'électricité est conforme. Infos et visites: Anne 0496/12 64 40. Youtube : Youtube : https://youtu.be/UAO_iOf1ROY. Tous les documents sont téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort-han-sur-lesse/5314420
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 38 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 426 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20230510009519 |
| Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98501 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1175 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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La clé des maisons (IPI 512975)
| Adresse |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5314420 |